2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福津市
--万円/㎡
前年比--
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グランドニューガイア福津中央
福岡県福津市中央五丁目
鹿児島本線 / 福間駅 徒歩15分
2012年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
3,707万円
45.9万円/㎡
2,588
3,334
4,080
4,825
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,080万円
41.3万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドニューガイア福津中央
3,250万円（40.2万円/㎡）/ 4階 / 80.77㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 3,250万円 | 40.2万円 | 4階 | 80.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | グランドニューガイア福津中央 福津市中央五丁目 | 福間駅15分 | 3,250万円 | 40.2万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/06 | 福間海岸通りアパートメント 福津市西福間三丁目 | 福間駅21分 | 3,840万円 | 42.4万円 | 90.61㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブリーズマンション福間 福津市日蒔野一丁目 | 福間駅2分 | 4,500万円 | 47.9万円 | 94.04㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は福津市の平均と比較してNaN%割安です。